Президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов: российским компаниям нужно быть более открытыми

Президент девелоперской компании «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о ситуации с инвестициями в коммерческую недвижимость в России. По его словам, сейчас в нашей стране, как правило, строительные риски берут на себя банки, в отличие от зарубежной практики, где рискуют инвесторы. В то же время одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом это пенсионные фонды. В частности, в Ассоциацию PensionsEurope входят более 100 тысяч пенсионных фондов в 21 европейской стране, которые представляют около 29 миллионов бенефициаров и активы на сумму более 4 трлн евро. В России же доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%.

В своем комментарии Алексей Панфилов рассказал о том, что на протяжении последних двух с половиной лет ФПК «Гарант-Инвест» присутствует на Московской бирже со своими облигациями. Она уже осуществила шесть выпусков, и частично облигации погашены. В декабре минувшего года Корпорация осуществила выпуск «зеленых» облигаций, который стал первым в России в сфере недвижимости. Чтобы приблизиться к зарубежному опыту в плане инвестиций в недвижимость, российским компаниям следует быть более открытыми, — говорит Алексей Панфилов.