Глава “МИЦ”Рябинский:Правительство Москвы неохотно выдает разрешения

В интервью изданию “Ведомости” глава группы компаний “МИЦ” Андрей Рябинский разъяснил ситуацию на рынке строительства недвижимого жилья, заявив, что теперь разрешения на строительство в Москве выдаются неохотно.

По словам главы девелоперской компании “МИЦ”, известной как крупнейший застройщик Московского региона, ведущей компании на рынке недвижимости страны, огромное количество разрешений на строительство, выданные ранее, будут сокращать.  Настоящее время, действительно считается самым благоприятным для покупки квартиры. Известно, что с 1 июля 2019 года вступят в силу новые поправки в закон о переходе на эскроу-счета. Каждая компания к этому времени должна будет, пересмотрев концепцию своей деятельности и изменив отношение к работе, осуществить этот переход, по-старому работать уже никто не сможет. Для девелоперов рынок изменится в более сложную сторону: усилится конкуренция, резко вырастет регулирование и контроль со стороны государственных органов. Кроме этого, застройщик в течение строительства не сможет воспользоваться денежными средствами дольщиков и потребителей рынка, финансовые потоки будут находиться на эскроу-счетах до полного завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Ввиду увеличения кредитной нагрузки и сложности самой структуры цены, стоимость жилья вырастет. Правительство Москвы в данное время активно обращает внимание на то, что на строительство жилья было выдано большое количество разрешений и что эту тенденцию необходимо сокращать. По мнению Рябинского, то, что выдано сейчас – серьезный задел на будущее. Теперь разрешения получить очень сложно, их выдают неохотно.