Покупка квартиры в новом ЖК: что является преимуществом и чего опасаться
Сегодня многие покупатели предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Это решение неслучайно: первичное жилье отличается рядом преимуществ. Однако заключение договора на жилую площадь от застройщика сопровождается некоторыми рискам
Выгода и достоинства покупки квартиры в новостройке
К плюсам выбора квадратных метров в новом жилом комплексе от застройщика относят:
- Недорогая цена на ранних стадиях приобретения. Как правило, чем раньше покупатель заключает договор, тем дешевле стоимость квадратного метра;
- Отсутствие юридических споров. При покупке на вторичном рынке нужно проверять, нет ли права собственности на квартиру у несовершеннолетних детей или родственников на иждивении. В предложениях новостроек такой проблемы нет;
- Ремонт на вкус нового жильца. Нет необходимости переделывать дизайн старых владельцев;
- Возможность приобретения недвижимости по выгодной процентной ставке по ипотеке благодаря актуальным льготным программам;
- Квартиры в новостройках обычно более комфортны и построены по современным стандартам, обеспечивая жильцов всем необходимым: в том числе разрешенными, безопасными и удобными планировками;
- Инфраструктура новых, современных жилых комплексов развита и включает элементы, предпочтительные для любого покупателя: парковки, магазины, места отдыха.
Риски приобретения первичного жилья
Покупая вторичную жилую площадь, покупатель обычно сразу может получить ключи. В случае застройщиков, приобретение квартиры на стадии строительства грозит длительным ожиданием. В некоторых ситуациях можно столкнуться с мошенничеством: по этой причине необходимо заранее проверять официальный сайт, документацию компании строителей. При выборе квартиры от застройщика в Симферополе и других городах важно подобрать тот ЖК, где социальные сети регулярно обновляются, копии договоров и планов с разрешением на стройку находятся в открытом доступе.